DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE - BẾN CÁT

 

Phối cảnh tổng thể Richland Residence

TỔNG QUAN  

RICHLAND RESIDENCE

Dự án Richland Residence là tên thương mại của Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2, được chủ đầu tư uy tín là Kim Oanh Group đầu tư và phát triển, tiếp giáp dự án cũ cũng do Kim Oanh đầu tư là Rich home 2, với vị trí đắc địa - trung tâm Phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, Bình Dương. Với định hướng phát triển một khu đô thị mới với hạ tầng chuẩn mực đầy đủ tiện ích nội khu, và ngoại khu trên diện tích 15,46 hecta. Thông tin về dự án Richland Residence Bến Cát:

Tên dự án:	Dự án Richland Residence ( Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2)
Vị trí:	Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
Quy mô:	15,46 hecta
Sản phẩm	Bao gồm 997 sản phẩm gồm : + 748 sp Đất nền, Nhà phố xây sẵn+ 249 sp Nhà ở xã hội
Diện tích:	60 -158,7 m2
Chủ đầu tư:	Công ty Thuận Lợi ( thành viên Kim Oanh Group)
Đơn vị phân phối :	Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh
Tiện ích:	Trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em, TTTM...
Ngân hàng	OCB  - hỗ trợ đến 65%
Pháp lý:	Quyết định 1/500, giấy phép xây dựng số 362/GPXD do UBND Bến Cát cấp ngày 18/03/2022
Giá bán:	Từ 1,3 tỷ/ nền
Liên hệ	0932 633 450 - Mr. Tài - PKD Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh

 

 GIỚI THIỆU 748 SP ĐẤT NỀN - NHÀ PHỐ RICHLAND RESIDENCE

GIÁ TỐT CẬP NHẬT 2023

BOOKING ĐẶT GIỮ CHỖ NGAY TỪ BÂY GIỜ

GIÁ DỰ KIẾN (T03/2022):  1,3 TỶ/SP

 Tư vấn dự án:  0911.265.117 - 0932 633 450 –  Nhân Tài  (TPKD) 

Thông tin cập nhật " MỚI NHẤT" tại dự án Richland Residence năm 2023

Dự án RichLand Residence hay Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 được Kim Oanh Group quy hoạch chuẩn mực ngay vùng lõi phát triển của Bến Cát.

Ngày 6/6/2022 tại Trung tâm Hội nghị Claris Palace (22 Đường Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM), dự án chính thức Kick off ra mắt  thị trường với kỳ vọng mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi Richland Residence vừa là sản phẩm giàu tiềm năng dành cho nhà đầu tư.

Hiện dự án đã chính thức nhận cọc BOOKING  ưu tiên cho từng vị trí.

Với vị trí đắc địa khi nằm liền kề các KCN Vsip 2, KCN  Mỹ Phước 3, KCN Đồng An 2,  các sản phẩm tại dự án Richland Residence  có lợi nhuận khá tốt, và tính thanh khoản nhanh cho những quý khách hàng đầu tư sớm. Quý Anh chị nhà đầu tư đã và đang có nhu cầu tìm hiểu tại thị trường Bất động sản Bến Cát, cụ thể hơn ở dự án Richland Residence ( tên gọi khác của Richhome 2 mở rộng) - Nếu quý khách cần hỗ trợ về  pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay Giấy phép xây dựng dự án vui lòng liên hệ 0932 633 450 (zalo hỗ trợ 24/7).

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/24 – 0932 633 450 

HOẶC ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC EMAIL & PHONE HỖ TRỢ TỪ CHÚNG TÔI

VỊ TRÍ

ĐỊA THẾ THỊNH VƯỢNG - ĐIỂM VÀNG KẾT NỐI

Richland Residence sở hữu một vị trí vàng đắc địa, tọa lạc gần nút giao đường Vành Đai 4 (6-8 làn xe, rộng 74,5m) và ĐT 741, ngay trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và sửo hữu hệ thống giao thông huyết mạch gồm:

• Quốc lộ 13
• Quốc lộ 14
• Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn
• ĐT 742, ĐT 744...

 

 

 

 

Từ Richland Residence ( Richhome 2 mở rộng) kết nối thông suốt các khu vực trọng điểm của Bình Dương, TP HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Nguyên.

Đặc biệt khi tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên được kéo dài về Thành phố Mới Bình Dương và TX Bến Cát càng giúp lưu thông thuận tiện, vừa tạo động lực tăng giá bất động sản của Richland Residence.

Dự án với  quy mô 15,46 héc ta, bao gồm 997 sản phẩm đất nền, nhà phố, nhà ở xã hội tiếp giáp khu nhà ở thương mại Thuận Lợi ( Khu đô thị Rich home 2) -  Đã được chủ đầu tư Kim Oanh Group hoàn thiện việc chuyển nhương , ra sổ hồng cho tất cả khách hàng.

Hiện tại bao quanh dự án là thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Tokyu rộng hơn 110 héc ta, khu đô thị công nghiệp sạch VSIP 2 quy mô 2.045 héc ta và VSIP 2 mở rộng, khu công nghiệp Phú Gia, khu công nghiệp Đồng An 1 và 2, khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô 620 héc ta hay khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ Bình Dương đang (Mỹ Phước 1, 2, 3) đang phát triển rất sôi động, tốc độ đô thị hóa diễn ra rất nhanh chóng.

Với vị trí lợi thế trên, Richland Residence không chỉ là một lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư với hàng loạt tiện ích hiện đại sẵn có mà còn là sản phẩm đầu tư mang lại giá trị gia tăng to lớn cho các khách hàng.

Bởi dự án không chỉ được thừa hưởng rất nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp mà còn sở hữu mạng lưới giao thông kết nối liên vùng hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối với các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An. Có thể kể đến như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn…

Theo quy hoạch phát triển đến năm 2025, Richland Residence sẽ nằm ngay trung tâm đô thị mới của Bình Dương với các chức năng như thương mại - dịch vụ, du lịch, trung tâm chính trị - hành chính, công nghiệp...

Bản đồ quy hoạch nơi Richland Residence tọa lạc

TIỆN ÍCH

DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE

Nhờ sở hữu vị trí vàng, từ Richland Residence dễ dàng kết nối các KCN lớn và thừa hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp của khu vực.

Richland Residence được quy hoạch chuẩn mực với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại gồm :

• Tuyến phố thương mại quy tụ nhiều dịch vụ : Nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi, spa...
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên xanh
• Trường mầm non
• Khu thể thao đa năng ( tenis, bóng rổ, bóng bàn..)

Bên cạnh các tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân Richland Residence còn được thụ hưởng hàng loạt tiện ích nằm ngay khu dân cư hiện hữu như chợ Hòa Lợi, Bệnh viện 1.560 giường, Bệnh viện Đa khoa Hòa Lợi, nhà hát Mỹ Phước, công viên Nhạc nước ngoài trời rộng 120 héc ta, khu du lịch Đại Nam và trải nghiệm những giá trị mới nhất về y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại – dịch vụ, thể dục thể thao của trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Ngoài ra, Richland Residence là dự án đất nền nằm rất gần các cơ sở giáo dục tiên tiến, phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân. Trong đó nổi bật là khu đô thị Đại học Cổng Xanh và hàng loạt trường quốc tế như Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế miền Đông, hay trường chuyên Ngô Thời Nhiệm, trường chuyên Nguyễn Khuyến… có chất lượng đào tạo rất cao. Nhờ đó, các bậc phụ huynh hoàn toàn có thể an tâm con em mình sẽ được giáo dục trong một môi trường hoàn hảo để phát triển toàn diện.

 

PHÂN LÔ 

RICHLAND RESIDENCE

Dự án Richland Residence được quy hoạch thành 3 phân khu trên tổng diện tích 15,46ha gồm:

• Phân Khu Trung Tâm
• Phân khu nhà phố liền kề
• Phân khu Nhà ở xã hội

Hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, bài bản, hiện đại điện âm - nước máy, thảm nhựa.... tối ưu hóa không gian sống của các cư dân tương lai.

Click để xem - chi tiết sơ đồ phân lô dự án Richland Recidence  ( tải file PDF tại đây) 

QUY HOẠCH THIẾT KẾ MẪU NHÀ

GIÁ BÁN  - PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

 

Vào ngày 6/6/2022 Tại buổi Kick off dự án Richland Residence được chủ đầu tư hé lộ với mức giá hấp dẫn của phân khúc:

• Đất nền ( NHTTTL) : từ 1,3 tỷ/sp trở lên
• Nhà phố xây sẵn :  từ 1,9 tỷ/ căn trở lên.

Ngoài ra  dự án Richland Residence cũng có  Chính sách chiết khấu cao từ 6 - 12 %/GTHĐ, chiết khấu thanh toán sớm 18%/năm. Phương thức thanh toán linh hoạt  và có sự hỗ trợ vay vốn từ Ngân hàng Phương Đông (OCB) đến 65%.

Đặc biệt khi mỗi khách hàng giao dịch thành công , đều có cơ hội bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà giá trí như Xe Honda SH 150cc, Xe Honda Air Blade 150, Ipad Pro, Tivi, ....cùng nhiều phần quà giá trị khác.

*** PTTT Nhà hình thành trong tương lai

*** PTTT Nhà HTTTL - TT bằng vốn tự có	*** PTTT Nhà HTTTL - TT Nhanh 95%
Đợt 1:  15% - 7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng	Đợt 1:  95% - 7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng
Đợt 2:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 1	Đợt cuối :   5%  - Thông báo ra sổ Khách hàng
Đợt 3:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 2
Đợt 4:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 3
Đợt 5:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 4
Đợt 6:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 5
Đợt 7:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 6
Đợt 8:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 7
Đợt 9:   8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 8
Đợt 10: 8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 9
Đợt 11: 8%  - 30 ngày kể từ ngày TT đợt 10
Đợt cuối :   5%  - Thông báo ra sổ Khách hàng
Chính sách chiết khấu cho Khách hàng
6%/giá trị Hợp đồng đất gồm VAT	12% Gía trị hợp đồng đất gồm VAT

 

 

*** PTTT NHÀ XÂY DỰNG SẴN

*** PTTT Nhà Xây dựng sẳn - TT bằng vốn tự có	*** PTTT Nhà Xây dựng sẵn - TT Nhanh 70%
Đợt 1:  15% - 7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng	Đợt 1:  70% - 7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng
Đợt 2:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 1	Đợt 2:     25%  -  Thông báo bàn giao nhà
Đợt 3:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 2	Đợt cuối : 5%  - Thông báo ra sổ Khách hàng
Đợt 4:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 3
Đợt 5:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 4
Đợt 6:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 5
Đợt 7:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 6
Đợt 8:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 7
Đợt 9:   6%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 8
Đợt 10: 7%  - 45 ngày kể từ ngày TT đợt 9
Đợt 11: 25%  -  Bàn giao nhà
Đợt cuối :   5%  - Thông báo ra sổ Khách hàng
Chính sách chiết khấu cho Khách hàng
6%/giá trị Hợp đồng đất gồm VAT	6%/GTHĐ đất gồm VAT + 4% /GTHĐ (nhà &đất) gồm VAT

 

 

*** PTTT BẰNG VỐN VAY NGÂN HÀNG

**PTTT bằng vốn vay cho sp NHTTTL

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ		THỜI GIAN
	Vốn Tự có	Ngân hàng giải ngân
Cọc	50.000.000	-	Ngay khi ký phiếu xác nhận cọc
Đợt 1	20% ( gồm cọc)	-	7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng
Đợt 2	15%	-	60 ngày từ ngày TT đợt 1
Đợt 3		60%	Ngay khi NH giải ngân ( 30 ngày từ đợt 2)
Đợt cuối		5%	Thông báo ra sổ

**PTTT bằng vốn vay cho sp Nhà xây sẵn

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ		THỜI GIAN
	Vốn Tự có	Ngân hàng giải ngân
Cọc	50.000.000	-	Ngay khi ký phiếu xác nhận cọc
Đợt 1	20% ( gồm cọc)	-	7 ngày từ ngày cọc, ký Hợp đồng
Đợt 2	10%	-	60 ngày từ ngày TT đợt 1
Đợt 3		40%	Ngay khi NH giải ngân ( 30 ngày từ đợt 2)
Đợt 4		25%	Ngay khi NH giải ngân lần 2 Khi có thông báo bàn giao nhà
Đợt cuối		55%	Thông báo ra sổ

 

CHÍNH SÁCH VAY NH PHƯƠNG ĐÔNG (OCB)
Thời gian vay	20 - 30 năm theo quy định của Ngân hàng trong từng thời kỳ
Tỷ lệ vay tối đa	65% đối với NHTTTL   70% đối với Nhà xây sẳn - hoặc tỷ lệ khác theo quy định của Ngân hàng
LÃI SUẤT	Chủ Đầu Tư (CDT) cam kết  bù đắp phần  lãi suất  vượt trên 9.9%/năm cho khoản vay NH   Thời gian hỗ trợ : 36 tháng từ ngày ký HDMB  Ví dụ: Kể từ ngày giải ngân và trả lãi suất 12%/năm thì Khách hàng chỉ phải thanh toán lãi suất 9.9%/năm, phần còn lại 2.1%/năm sẽ do CĐT chi trả
Ân hạn gốc	12 tháng kể từ ngày ký HDMB

 

CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
1. Chính sách dành cho KH thanh toán sớm
Trường hợp sau khi thanh toán đợt 1 và ký Hợp đồng- Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm các đợt còn lại, khách hàng hưởng lãi suất 18%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm ( số ngày thanh toán sớm được tính tối thiểu là 15 ngày)
2. Chính sách Sỉ ( cho khách hàng giao dịch  từ 2 sản phẩm trở lên)
Sản phẩm dưới 1.5 tỷ ( sau khi ttrừ chiết khấu)	Chiết khấu 03 chỉ vàng/sản phẩm
Sản phẩm từ 1.5 tỷ - dưới 2 tỷ ( sau khi ttrừ chiết khấu)	Chiết khấu 04 chỉ vàng/sản phẩm
Sản phẩm từ 2 tỷ trở lên ( sau khi ttrừ chiết khấu)	Chiết khấu 05 chỉ vàng/sản phẩm
Giá trị chiết khấu được trừ vào giá trị hợp đồng - Vàng được quy đổi thành giá trị 5.300.000 đồng/chỉ

 

TIẾN ĐỘ

RICHLAND RESIDENCE

Cập nhật mới nhất một số hình ảnh thực tế tại Richland Residence 6/ 2022

 PHÁP LÝ

RICHLAND RESIDENCE

 

Ở dự án Richland Residence ( Khu nhà ở Thuận Lợi 2) được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý minh bạch với các cơ quan ban ngành như: Chấp thuận chủ trương đăng ký đầu tư, 1/500, Giấy phép xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.....

Tham khảo thêm  và cung cấp đầy đủ thông tin về pháp lý dự án: Quý Khách hàng liên hệ 0932.633.450 để được cung cấp và tư vấn hỗ trợ

 

GIÁ TRỊ GIA TĂNG VƯỢT TRỘI tại

RICHLAND RESIDENCE

Tiềm năng an cư và đầu tư tại Richland Residence

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BDS TẠI THỊ TRƯỜNG BẾN CÁT

Theo chiến lược phát triển của Bình Dương, trong giai đoạn 2020 -2030, trọng tâm phát triển sẽ dồn về khu vực phía Bắc với sự ra đời của vùng đô thị thông minh Bình Dương và hàng chục khu công nghiệp mới tại Bến Cát, Tân Uyên... Riêng Bến Cát thu hút 3.800 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 40.000 tỷ đồng và 726 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 7 tỷ USD, theo thống kê của UBND Thị xã. Trong bán kính 10 km, Bến Cát có nhiều khu công nghiệp hàng đầu như VSIP II (1.700ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha).

Trên địa bàn Bến Cát có đầy đủ hệ thống tiện ích từ giáo dục, y tế đến các dịch vụ vui chơi, giải trí như Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng, Trung tâm triển lãm - hội nghị Bến Cát, chuỗi nhà hàng - khách sạn, trung tâm thương mại - hội nghị...

“Bến Cát với lợi thế khi nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, giáp ranh với nhiều khu vực như thị xã Tân Uyên, huyện Dầu Tiếng, Tp.Thủ Dầu Một, huyện Bàu Bàng... Ngoài ra thị xã này có nhiều tuyến giao thông huyết mạch đi qua khu vực như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, ĐT741, ĐT744, tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn,.. và đặc biệt, dự án tuyến đường Vành đai 4 với tổng chiều dài 197km, đi qua địa bàn 5 tỉnh thành gồm Vũng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - TP.HCM - Long An. Đây sẽ là tiền đề để khu vực Bến Cát tăng khả năng kết nối của các tỉnh vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Bình Phước, góp phần vào sự phát triển kinh tế, công nghiệp hoá, chính vì vậy thị xã này là ‘tâm điểm’ nên thu hút đầu tư và việc các dự án bất động sản phát triển sinh lợi là rất cao”.

Đặc biệt, tại cuộc họp Thường trực Tỉnh ủy ngày 12/04/2021, sau khi nghe Ban cán sự Đảng ủy nhân dân tỉnh báo cáo xin chủ trương xây dựng Đề án thành lập Thành phố Tân Uyên và thành lập Thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương (Báo cáo số 551/BC-VPUB ngày 12/04/2021 của Văn phòng UBND tỉnh) cùng ý kiến phát biểu của các đồng chí dự họp, Thường trực Tỉnh ủy đã thống nhất như sau:

1. Đồng ý chủ trương xây dựng Đề án thành lập Thành phố Tân Uyên và thành lập Thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh.

2. Giao Ban cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện theo đúng quy định.

 

8 LÝ DO NÊN MUA Ở DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE 

1. Tiềm năng sinh lời lớn

2. Tọa độ vàng liền kề trung tâm Thành phố mới Bình Dương

3. Sản phẩm đa dạng

4. Tiện ích phong phú & sang trọng

5. Không gian sống hiện đại - xanh mát

6. Quy hoạch bài bản - đồng bộ

7. Đô thị bán khép kín - Đảm bảo an toàn

8. Phát triển bởi đơn vị uy tín - đối tác giàu kinh nghiệm. 

 

VIDEO

RICHLAND RESIDENCE

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE?

Chủ đầu tư Richland Residence ( khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2)  là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi. Đây là doanh nghiệp trực thuộc thành viên của Tập đoàn Kim Oanh Group

Với nhiều năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, ngoài dự án Richland Residence, Kim Oanh Group đã giới thiệu ra thị trường hàng chục dự án quy mô, chất lượng và được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Đơn cư như dự án Century City, Legacy Central, Mega City tại Bến Cát, Mega City 2 tại Nhơn Trạch.

Riêng đối với dự án khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2, ngoài sở hữu mức giá dễ tiếp cận, Kim Oanh Group cùng các đối tác như đơn vị thi công xây dựng, tư vấn giám sát… cũng đặt nhiều tâm huyết nhằm kiến tạo một khu dân cư với hạ tầng chuẩn mực, chất lượng vượt trội, đầy đủ tiện nghi và có giá trị gia tăng theo thời gian.

Để thông tin mới nhất tại Richland Residence năm 2023 truyền tải tới quý Khách hàng sớm nhất!

QUÝ KHÁCH QUAN TÂM SẢN PHẨM – HÃY GỌI TRƯỚC CHO CHÚNG TÔI

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/24 –  0932 633 450 

HOẶC ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC EMAIL & PHONE HỖ TRỢ TỪ CHÚNG TÔI

 

HÌNH ẢNH KHÁC

RICHLAND RESIDENCE