facebook
Zalo
hỗ trợ trực tuyến
Bấm gọi:0932.633.450
Yêu cầu báo giá
Nhận báo giá
SẢN PHẨM THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

icon-dtHotline:0932.633.450

icon-emailEmail:Nhantai2109@gmail.com

Tin tức

Vốn đầu tư bất động sản đang chảy về đâu?

“Vùng trũng” Bình Dương

Những năm gần đây, bất động sản Bình Dương luôn được các nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu về nhà ở săn đón. Đặc biệt là khu vực phía Bắc như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên… Nguyên nhân là do nơi đây có hệ thống hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh và sắp tới còn đón thêm một loạt công trình giao thông “tỉ đô” như cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên…

Bên cạnh đó, khu vực này có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, tập trung nhiều khu công nghiệp và thu hút vốn FDI thuộc nhóm đầu cả nước. Ngoài khu công nghiệp Bàu Bàng, Mỹ Phước 1,2,3,4, VSIP 2 mở rộng, sắp tới khu vực phía Bắc sẽ hình thành thêm khu công nghệ cao quy mô 900ha, cảng cạn ICD Bàu Bàng… một lượng lớn lao động, kỹ sư và doanh nhân từ khắp nơi đổ về làm việc. Đặc biệt, so với TPHCM hay Đồng Nai, giá đất nơi đây vẫn còn khá rẻ, phù hợp với tài chính của đông đảo người dân nhưng tiềm năng gia tăng giá trị vô cùng lớn. Đây cũng là lý do các dự án bất động sản nơi đây luôn được nhà đầu cá nhân khao khát sở hữu. 

Hạ tầng Golden Future City đã hoàn thiện và công viên cũng được đưa vào sử dụng

Đơn cử là dự án khu đô thị Golden Future City, quy mô hơn 8 héc ta, do Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) hợp tác và phân phối độc quyền. Tọa lạc ngay trung tâm đô thị - công nghiệp Bàu Bàng, liền kề quốc lộ 13, Golden Future City được bao quanh bởi một loạt tuyến đường trọng điểm như cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, ĐT 749, ĐT 750, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, metro thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, giúp kết nối xuyên suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Bên cạnh đó, Golden Future City còn có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và công viên trung tâm đã đưa vào khai thác. Hiện dự án đang được Kim Oanh Real giới thiệu những sản phẩm cuối với giá chỉ từ 565 triệu đồng/nền, kèm theo ưu đãi tặng 10 chỉ vàng và chiết khấu thanh toán lên đến 24%.

Đồng Nai sôi động

Cùng với Bình Dương, Đồng Nai cũng là địa phương đang lọt vào tầm ngắm của nhà đầu cá nhân với nhu cầu tìm kiếm bất động sản ở mức cao. Theo phân tích của giới chuyên môn, có rất nhiều yếu tố giúp Đồng Nai thu hút sự chú ý đặc biệt của nhà đầu tư, trong đó quan trọng nhất vẫn là sự phát triển mạnh mẽ của các công trình hạ tầng.

Nằm ở cửa ngõ phía Đông của TPHCM, Đồng Nai được hưởng trọn lợi thế của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51, đường 319, 25C, vành đai 3, còn phải kể đến cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, monorail Thủ Thiêm – Long Thành…chuẩn bị đầu tư. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án xây cầu Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khởi công trong năm 2020-2021 đã kích thích dòng vốn đầu tư lớn đổ vào bất động sản Đồng Nai, nhất là khu vực Nhơn Trạch và Long Thành.

Một góc khu đô thị Mega City 2

Theo báo cáo của UBND huyện Nhơn Trạch, nếu như thời điểm trước Tết Nguyên đán, mỗi ngày huyện tiếp nhận khoảng 200 hồ sơ liên quan đến đất đai thì hiện nay đã tăng lên gấp đôi, khoảng 400-500 hồ sơ. Tình trạng này cũng diễn ra tương tự tại huyện Long Thành.

Ghi nhận thực tế cho thấy, gần đây nhiều nhà đầu tư ráo riết săn tìm đất nền ở khu vực Đại Phước, Hiệp Phước và khu lõi trung tâm Nhơn Trạch. Một trong những dự án đang nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư phải kể đến khu đô thị Mega City 2 của Kim Oanh Group. Khu đô thị Mega City 2 có quy mô 84 ha nằm ngay mặt tiền đường 25C, đồng thời kết thông suốt với đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và hệ thống giao thông của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là dự án từng gây “sốt” trên thị trường thời gian vừa qua khi có tới hơn 3.000 sản phẩm được giao dịch thành công chỉ trong một ngày.

Điểm nổi bật của Mega City 2 là hạ tầng đã hoàn thiện, các tuyến đường nội khu đều đã được trải nhựa, trồng cây xanh. Bên cạnh đó, khu công viên trung tâm, hồ cảnh quan và đài phun nước cũng đã đưa vào sử dụng, góp phần tăng thêm giá trị và sức hấp dẫn cho dự án. 

Đặc biệt, hiện gói thầu số 1 thuộc dự án đường 25C giai đoạn 1, đoạn đi ngang qua khu đô thị Mega City 2 đang được thi công xây dựng nên nhiều nhà đầu tư kỳ vọng khi tuyến đường này hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản của dự án tăng mạnh. 

Tuyến đường 25C đoạn ngang qua khu đô thị Mega City 2 đang được thị công rất nhanh

Theo tìm hiểu, Mega City 2 đang được chủ đầu tư tung ra thị trường những sản phẩm cuối cùng với mức giá chỉ từ 750 triệu đồng/nền, thấp hơn rất nhiều so với mức giá đang giao dịch tại Nhơn Trạch là từ 1-1,3 tỉ đồng/nền. Ngoài ra, khi giao dịch thành công khách hàng còn được tặng ngay 1-3 chỉ vàng SJC.

Các chuyên gia dự báo, với những tín hiệu tích cực của thị trường, cùng việc các công trình hạ tầng đang dần hoàn thiện, nhiều khả năng thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ xuất hiện đợt tăng giá mới, trong đó, “điểm rơi” sẽ thuộc về Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom. Bởi đây là những địa phương nắm giữ vị trí chiến lược và được quy hoạch phát triển trở thành “thành phố sân bay” khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức đưa vào hoạt động

Tags từ khóa